Royal Wilanów to wielofunkcyjny budynek klasy A+ o nowocześnie zaprojektowanej, przez renomowaną pracownię architektoniczną JEMS, powierzchni. Na czterech kondygnacjach znajduje się niemal 25 000 mkw. nowoczesnej, funkcjonalnej powierzchni biurowej. Pozostałą część stanowi strefa handlowo-usługowa z bogatą ofertą gastronomiczną, sklepami, przedszkolem, klubem fitness oraz operatorami medycznymi. Do dyspozycji klientów pozostaje 908 miejsc postojowych na parkingu podziemnym.
Budynek został zaprojektowany z dbałością o środowisko i posiada certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”.
W wewnętrznych atriach rosną drzewa, w recepcjach przez wszystkie piętra pnie się naturalna roślinność, a na dachu budynku znajduje się miejska pasieka. Royal Wilanów otaczają ogólnodostępne zielone place i tereny rekreacyjne z trampolinami, ścianką wspinaczkową, atrakcjami dla dzieci i boiskami. Odbywają się tu pokazy kina letniego, koncerty z muzyką na żywo i wydarzenia organizowane wspólne z władzami dzielnicy.
Dzięki temu Royal Wilanów pełni funkcję tętniącego życiem dzielnicowego centrum, będącego integralnym elementem miejskiej tkanki.