Royal Wilanów to wielofunkcyjny budynek klasy A+ o nowocześnie zaprojektowanej, przez renomowaną pracownię architektoniczną JEMS, powierzchni. Na czterech kondygnacjach znajduje się niemal 26 000 mkw. nowoczesnej, funkcjonalnej powierzchni biurowej. Natomiast na parterze budynku oraz na poziomie -1 ponad 11 000 mkw. zajmuje elegancka powierzchnia handlowo-usługowa.
Do dyspozycji klientów pozostaje 908 miejsc postojowych na parkingu podziemnym. Royal Wilanów posiada zróżnicowaną ofertę sklepów, restauracji, kawiarni, butików, punktów usługowych czy salonów kosmetycznych i fryzjerskich. Budynek został zaprojektowany z dbałością o środowisko i posiada certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”.
W wewnętrznych atriach rosną drzewa, w recepcjach przez wszystkie piętra pnie się naturalna roślinność, a na dachu budynku znajduje się miejska pasieka. Royal Wilanów otaczają ogólnodostępne zielone place i tereny rekreacyjne z trampolinami, ścianką wspinaczkową, atrakcjami dla dzieci i boiskami. Latem odbywają się tu pokazy kina letniego, koncerty z muzyką na żywo i wydarzenia organizowane wspólne z władzami dzielnicy, a zimą okoliczni mieszkańcy mogą korzystać z lodowiska.
Dzięki temu Royal Wilanów pełni funkcję tętniącego życiem dzielnicowego centrum, będącego integralnym elementem miejskiej tkanki.
