ESG
Projektujemy zrównoważone inwestycje i staramy się mądrze gospodarować dostępnymi zasobami. Podejmujemy szeroko zakrojone działania, których celem jest zmniejszenie naszego wpływu na środowisko i klimat, które obejmują: zarządzanie zużyciem wody, zarządzanie zużyciem energii elektrycznej, zarządzanie odpadami, mierzenie śladu węglowego czy włączanie ryzyk i możliwości klimatycznych w całym cyklu życia naszych nieruchomości.
Environment
Ekologia i środowisko od zawsze były dla nas bardzo istotne we wszystkich budowanych i zarządzanych przez nas projektach.
Jako jedni z pierwszych w Polsce certyfikowaliśmy ogromy biurowiec Eurocentrum Office Complex inspirując do szukania nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań architektów i wykonawców. Udało nam się otrzymać certyfikat LEED Platinum na etapie projektowym i wykonawczym, a był to rok 2012.
Czujemy się pionierami certyfikowanych rozwiązań w budownictwie
Przecieraliśmy wiele ścieżek poczynając od nowoczesnych i inteligentnych BMS’ów zarządzających całym budynkiem, pierwszych ładowarek dla samochodów, uli na dachach czy prawdziwej segregację śmieci, już w lokalach najemców. Do dziś edukujemy i finansujemy takie działania. Pracując nad nowym projektem Nowy Wełnowiec w Katowicach wdrażamy tak nowoczesne rozwiązania jak brak samochodów i ruchu kołowego na poziomie parteru na powierzchni 30 hektarów, na których powstaje nowa dzielnica miasta. Już na etapie przygotowań do projektu na bazie proponowanych rozwiązań otrzymaliśmy certyfikat BREEAM Communities Interim. To pierwszy w Polsce tak duży projekt typu mixed-use, który z sukcesem przeszedł proces precertyfikacji.
W kwestii zużycia energii
- Jesteśmy w trakcie podłączania i weryfikacji potencjału do sterowania urządzeniami przez AI w celu optymalizacji zużycia energii elektrycznej i ciepła,
- Sterujemy temperaturą i wydajnością węzła chłodu wykorzystując prognozę pogody,
- Sterujemy wydajnością węzła chłodu w oparciu o cenę energii elektrycznej na giełdzie,
- Na nowych budynkach zastosowaliśmy elewację o współczynniku U max 0,9 W/m2K,
- Zastosowaliśmy dachy o współczynniku U max 0,15 W/m2K,
- Zastosowaliśmy wymienniki wysokosprawne na centralach biurowych,
- Zastosowaliśmy oświetlenie LED,
- Zastosowaliśmy odzysk ciepła z części usługowo-handlowej,
- Zastosowaliśmy odzysk energii z dźwigów osobowych,
- Przystosowaliśmy obiekt do zastosowania magazynu energii,
- Zastosowaliśmy system fotowoltaiczny do wykorzystania na częściowe zapotrzebowanie na energię elektryczną dla części wspólnych powierzchni handlowo-usługowych, roczna produkcja: 2023 – 32,4 MWh, 2024 – 33,6 MWh
Social
W ramach Grupy zatrudnionych jest 90 specjalistów (59 kobiet i 31 mężczyzn) posiadających wiedzę, doświadczenie i kompetencje niezbędne do wyszukiwania atrakcyjnych projektów, przeprowadzania procesu due diligence, pozyskiwania finansowania, uzyskiwania zezwoleń, opracowywania projektów koncepcyjnych, realizacji projektów, nadzoru nad budową, komercjalizacji i aktywnego zarządzania nieruchomościami.
Kierownictwo wyższego szczebla i kierownicy departamentów mają średnio 24 lata doświadczenia zawodowego, z czego 12 lat pracy w Capital Park.
55% pracowników i współpracowników jest zatrudnionych w Grupie Capital Park od co najmniej 5 lat. Ten długi okres zatrudnienia przekłada się na niskie wskaźniki rotacji.
Społeczności lokalne
Jako inwestor aktywnie działający na polskim rynku nieruchomości postawiliśmy sobie za cel, by realizowane przez nas projekty stanowiły pełnoprawną część lokalnej społeczności miasta.
Zdajemy sobie sprawę, że nie jesteśmy samotną wyspą, ale częścią sąsiedzkiej wspólnoty, w której życiu i podejmowanych inicjatywach chcemy aktywnie uczestniczyć. Nasze inwestycje określa nie tylko adres danej lokalizacji, ale przede wszystkim odpowiedzialność za miejsce, w którym funkcjonujemy, zatem jednym z priorytetów jest dla nas nawiązywanie i pielęgnowanie dobrych relacji z lokalną społecznością. Angażujemy się w inicjatywy charytatywne, kulturalne, społeczne i edukacyjne, jesteśmy też otwarci na wszystkie pomysły i sugestie naszych sąsiadów. Łączymy chęci i siły, by wspólnie dbać o jeden z najważniejszych aspektów współczesnego świata – więzi międzyludzkie.
Przykłady naszych działań:
Powołana 15 lat temu Fundacja jest kontynuacją filantropijnej i kulturalnej spuścizny rodziny Norblinów i Wernerów. Poprzez jej działania chcemy wskrzesić dzieło pierwszych właścicieli fabryki, pasjonatów sztuki i hojnych darczyńców, którzy wspierali cele kulturalne i społeczne. Kultura była obecna na terenie dawnych zakładów także po zakończeniu działania Fabryki, a współcześnie funkcjonował Teatr Scena Prezentacje. Misją powołanej Fundacji Fabryki Norblina jest uświadamianie roli historii i sztuki w społeczeństwie oraz promowanie działalności najzdolniejszych artystów. Pragniemy wspierać młodych, zdolnych artystów, dodawać im wiatru w skrzydła i zachęcać do aktywności artystycznej w zabytkowych, zrewitalizowanych przestrzeniach dawnej Fabryki. Chcemy dbać o to, aby najwybitniejsi polscy artyści, stanowiący dla społeczeństwa niezaprzeczalny autorytet intelektualny i merytoryczny, posiadali wyraźny wpływ na edukację oraz kształtowanie kolejnych pokoleń światłych, opiniotwórczych i inteligentnych ludzi. Od lat Fundacja wydaje książki i albumy, organizuje wystawy malarzy, plakacistów i fotografów. Organizuje projekty we współpracy z Akademią Sztuk Pięknych i School of Form oraz promuje młodych muzyków poprzez takie projekty jak Music Master Class czy co środowy Jam Session Scena Młodych znany już w całej Warszawie.
Governance
Nasze zasady ładu korporacyjnego opierają się na najwyższych standardach zarządzania oraz dbałości o interesy wszystkich interesariuszy – inwestorów, partnerów biznesowych, podwykonawców, pracowników i społeczności lokalnych.
Jako jedni z pierwszych w Polsce certyfikowaliśmy ogromy biurowiec Eurocentrum Office Complex inspirując do szukania nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań architektów i wykonawców. Udało nam się otrzymać certyfikat LEED Platinum na etapie projektowym i wykonawczym, a był to rok 2012.
Aby zapewnić zgodność z tymi wartościami, wdrożyliśmy szereg polityk i procedur regulujących kluczowe aspekty naszej działalności:
Dzięki konsekwentnemu wdrażaniu zasad ładu korporacyjnego budujemy firmę opartą na zaufaniu, odpowiedzialności i długoterminowej wartości dla naszych interesariuszy.